Regularización y permisos de edificación
Si tu vivienda, ampliación o construcción no cuenta con permiso de edificación o recepción final, es posible regularizarla ante la Dirección de Obras Municipales (DOM). En nuestro estudio de arquitectura, gestionamos el proceso completo de regularización y obtención de permisos, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente.
¿Cuándo es necesario regularizar una vivienda o construcción?
- Viviendas o ampliaciones construidas sin permiso de edificación
- Construcciones con diferencias respecto al proyecto aprobado
- Obras antiguas sin recepción final
- Regularización para venta, subdivisión o herencia
- Denuncia o fiscalización de la DOM
Tipos de regularización y permisos que gestionamos
- Regularización de viviendas existentes
- Regularización de ampliaciones
- Permiso de edificación para viviendas nuevas
- Recepción final de obras
- Regularización según Ley del Mono (cuando corresponde)
Proceso de regularización
Todo proceso de regularización se desarrolla conforme a la normativa urbanística y constructiva vigente: Ley General de Urbanismo y Construcción, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), Plan regulador comunal.
Análisis inicial
- Revisión de la edificación existente
- Evaluación normativa según OGUC y plan regulador
- Definición de la estrategia de regularización
Desarrollo del expediente
- Levantamiento y planos
- Documentación técnica exigida por la DOM
- Coordinación con especialidades si aplica
Ingreso y seguimiento
- Ingreso del expediente a la DOM
- Respuesta a observaciones
- Obtención del permiso y tramitación recepción final
Nuestro trabajo
Realizamos regularizaciones y tramitaciones principalmente en la Región de Valparaíso, tanto en zonas costeras como en comunas del interior, y en la Región Metropolitana.
¿Necesitas regularizar tu vivienda o proyecto?
Si tienes dudas sobre la situación normativa de tu propiedad o necesitas regularizar una construcción existente, puedes contactarme para evaluar tu caso y definir el camino más adecuado.